遲到的小陽春市場，5月上海和北京房地產市場也正是進入高峰期。

上海二手房成交量環比4月再次上漲，就成交量而言，上海穩居全國領獎臺，北京二手房成交量環比4月再次上漲，成交量突破1.3萬大關，深圳、杭州二手房成交量環比4月再次上漲，成交量突破8000套。各地掛牌量也環比上漲，不僅購房者多了，房東也選擇在此時間點入市。

那么到底漲了多少，哪里漲價了?具體數據咱們還是往下看——上海5月二手房市場行情

數據出自：兔博士APP，2020年5月二手房成交/掛牌數據

上海

5月上海二手房進入遲到的小陽春市場。房東，購房者消除之前疫情的顧慮，都選擇在此時節入市。

北京

北京成交量有明顯上升。疫情影響減弱、積壓的需求釋放、學區房政策對市場的刺激等因素，北京成交量環比上漲2成。

深圳

深圳二手房市場量漲價跌。但同比來看深圳5月二手房成交價比去年高出12%。近期在新房供應增加和市場監管加強的雙重作用下，二手成交會相對冷靜。

杭州

杭州二手房穩步上漲。二手房供應量相對比較充足。

各地限購、限貸政策放松，房貸利率有所下降，疫情積壓的購房欲望等等因素。導致目前房地產市場頗為火爆。但兩會也再次明確了“房住不炒”，大量現金流向房地產市場并不是政府想看到的。所以這樣的“火爆”也就是短期，長期來看市場遲早進入平穩理性的狀態。