雜物賴著不走 防火門被堵死

秋冬時節天干物燥，再加上疫情防控需要，部分小區大門仍處于封閉狀態，小區消防設備的完備與消防通道的暢通就顯得尤為重要。最近，不少居民向12345熱線反映，小區內長期存在一些消防隱患，希望有關部門能夠及時治理，確保大家的生命財產安全。

問題1 防火門上掛鐵鎖 逃生通道被堵死

家住古城現代嘉園的王先生反映，自己所在小區建成于2010年前后，盡管樓齡不算太老，但樓內的消防隱患卻比不少老舊小區更突出。“現在樓里不少樓梯和防火門都被堵得死死的，一旦發生火情無法疏散。再加上樓里還停放了不少電動車，安全隱患不容忽視。”

10月13日上午，記者來到古城·現代嘉園。走進3號樓，沿著樓梯一路上行，剛走到第3層，一個占據了樓道近半寬度的木柜便橫立在了眼前。隨手拉開一旁的防火門，映入眼簾的又是一個一人多高的鐵皮柜，大鐵柜的上方還堆有不少其他雜物。鐵皮柜將防火門完全堵死，也阻斷了3層走廊與樓梯間的連接。順著樓梯繼續上行，記者在多個樓層的樓梯間都發現了雜物堆積的情況，這些雜物多為破舊柜子和車輛，上面落滿了厚厚的灰塵。在該樓5層樓梯間，一個大衣柜盤踞在此，顯然已有不少年頭。衣柜的大門上還留有“請等我在家時再清理，否則將負責”的留言，落款處的日期為2018年。

記者在小區內多棟居民樓探訪發現，其實不少樓道的防火門上都貼有“消火門禁止關閉”的通知，但這樣的提示并未起到作用。不少樓層記者都看到防火門被人為堵塞并封閉的情況。在2號樓，防火門的內側不但被鞋架、衣柜、自行車等各類雜物堆滿，本應隨時可以打開的防火門上還被人裝了兩把鐵鎖。不僅防火門被堵塞，一些居民為圖方便，還將消火栓也當做了儲物箱，更有甚者直接在樓道區域內加裝了一扇防盜門，將消火栓直接圈進了“自家地盤”。

居民張女士告訴記者，她4年前搬到小區租住，樓道內就堆滿了雜物。物業的人也不時進行清理，但沒過多久，樓道里又堆滿了。“樓道里堆著的這些東西，也沒見有人拿回家用，一堆就是好幾年。而且這些木質的家具和廢舊雜物萬一哪天著火了，多危險。”

記者走訪時也看到，包括樓道內堆積的雜物以及被堵塞的防火門外都貼有物業的告知書。盡管距離告知書張貼已過去了三個多月的時間，但現場的情況依然沒有改觀。

就此問題，記者聯系到小區物業，工作人員表示物業無權擅自處理樓內雜物，已將相關情況上報，需等待有關部門處理。

問題2 清理通知貼了又貼 雜物仍然賴著不走

家住安華里5區的宋先生近日向12345熱線反映，“樓道里雜物堆放多時，號召清理的通知也貼了不少，但雜物卻沒怎么變少。”

記者來到安華里5區，在5號樓3層樓道里，記者見到了宋先生提到的這處雜物堆放點。只見堆放在此的紙箱、花盆占據了樓道拐角近半的空間。手推車、平板車、自行車等則被雜亂無章地鎖在一旁的扶手上，上面就貼著物業及社區的清理通知。

走遍整個5號樓，記者注意到這棟14層的居民樓內并非每層都堆有雜物，一些樓層的樓道及電梯間還非常干凈，但堆放在樓內的雜物卻異常頑固，樓道內清理雜物的通知已經貼了三四輪，一些雜物上重重疊疊張貼了多張通知，時間最早的可以追溯到去年9月。有的居民甚至將自家的縫紉機都搬到了樓道內，當場做起了針線活兒。

對此，屬地安貞街道辦事處的工作人員告訴記者，社區從2019年起，就與社區民警一道，就樓內雜物堆積問題與居民多次溝通。但由于部分居民年紀較大，對清理行動存在抵觸情緒，最終只清理了部分雜物。“近日在接到市民反映問題后，社區已經第一時間與該樓物業管理公司負責人取得聯系，要求其積極履職，從本月20日起展開告知和清理工作。”

問題3 消防通道外寬內窄 一到晚上就被侵占

除了防火門堵塞和樓道雜物頑固等問題外，小區消防通道不暢也容易產生安全隱患。近日根據市民反映的線索，記者在宋家莊家園看到，小區消防通道雖然在入口處道路相對寬敞，但隨著逐步深入小區，被占用的情況就愈發嚴重。特別是一到晚上，隨著居民陸續下班回家，道路兩側的車位被逐漸填滿，有的車主便將車在噴有“消防通道”字樣的道路上再停一排，通道被占去近半。即便是體型較小的私家車，想要通過這里也不得不放慢車速、小心移動，消防車幾乎無法進入。

小區居民反映，此前消防通道從一進小區大門起就被車輛占用，盡管這兩年已經有了好轉，但為了切實杜絕消防隱患，希望消防通道能夠進一步疏通。

針對小區消防通道在夜間仍存堵點的情況，記者聯系到了東鐵營街道。工作人員表示，社區將聯合物業進一步進行疏導和管理。“考慮到該小區車輛多、車位少，短時間內想要根治存在一定難度。社區將繼續聯合物業，緊盯居民樓內的消防隱患。目前小區居民的電動車基本可以做到在物業指定的停車區域停放，不再進入樓內。”

專家建議

雜物堵道處罰有法可依

社區問題專家陳鳳山表示，以往小區內雜物堆積的問題多由物業公司進行協調，但由于物業公司是服務企業且無執法權，往往收效甚微。“但是目前法律及相關規定已經對類似行為的管理和處罰進行了明確規定，當物業公司依靠自身無法解決這一問題時，有義務聯系相關部門進行執法，以消除隱患。”

陳鳳山說，最新的《北京市物業管理條例》明確規定，業主、物業使用人、物業服務人等不得擅自通過設置地鎖、石墩、柵欄等障礙物和亂堆亂放雜物等方式，占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道等共用部位，或者損壞消防設施等共用設施設備;物業服務人應當對違法建設、違規出租房屋、私拉電線、占用消防通道等行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告行政執法機關;占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道，或者損壞消防設施的，由消防救援機構責令改正，對單位處五千元以上五萬元以下的罰款，對個人處五百元的罰款。

此外，從今年6月1日起實施的《北京市文明行為促進條例》也明確規定，要重點治理“占用、堵塞、封閉消防通道和疏散通道”的不文明行為。陳鳳山認為，無論是物業還是居民在遇到樓道堆放雜物的情形時，都可以請求相應的行政機關進行處理，要求行政機關履行查處的法定職責。