中升乙源建設(shè)：舊樓加裝電梯，民生工程與產(chǎn)業(yè)項目同步推進

12月9日，由中國高科技產(chǎn)業(yè)化研究會組織召開的"城企聯(lián)動-頤養(yǎng)安居工程"項目研討會在京舉行。記者從研討會上獲悉，"城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居工程"以光伏發(fā)電電梯為切入口，運用大數(shù)據(jù)（物聯(lián)網(wǎng)+）促進老舊小區(qū)整體改造升級，破解老舊小區(qū)出行難題。

第十一屆全國人大常委、財經(jīng)委副主任賀鏗，原國家發(fā)改委能源局局長、國務(wù)院參事、國家能源局專家咨詢委員會主任徐錠明，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展研究中心處長竇紅，科技部火炬中心高工張序國，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心規(guī)劃處處長趙尤陽，中國經(jīng)濟宏觀調(diào)控研究會理事長滕道陽，中國人民銀行參事、中國人民銀行研究局原副局長李德出席了研討會。專家們對該項目表示認可，并一致認為該項目符合未來發(fā)展方向，前景廣闊。

人口老齡化在帶來一些社會問題的同時，也催生了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，其中，舊樓加裝電梯由于其剛性需求屬性，近幾年備受政府、社會和企業(yè)關(guān)注。

實際上，北京、上海、廣州等許多一線城市早已經(jīng)對"舊樓加裝電梯"工程展開部署和推進，在政策刺激下，不少工程建設(shè)公司、電梯制造公司、社區(qū)物業(yè)公司等也配合政府緊鑼密鼓制定相應(yīng)合作措施。那么，我國目前"舊樓加裝電梯"整體推進如何？

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內(nèi)需、推進城市更新和開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義。

黨和政府對民生工程歷來都十分重視。2018年，《政府工作報告》首次提到老舊小區(qū)改造，要求有序推進"城中村"、老舊小區(qū)改造，完善配套設(shè)施，鼓勵有條件的加裝電梯。2019年《政府工作報告》又指出，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設(shè)施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務(wù)設(shè)施。

2020年的《政府工作報告》對老舊小區(qū)改造再次加碼，指出：2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持管網(wǎng)改造、加裝電梯等，發(fā)展居家養(yǎng)老、用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)。

"根據(jù)兩會精神，我們公司加快《城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居》項目實施，為老舊樓小區(qū)加裝電梯，并整合地區(qū)、企業(yè)、社會、機構(gòu)等多方資源，響應(yīng)'發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務(wù)'。" 中升乙源建設(shè)工程有限公司負責人陳大順表示。

據(jù)該負責人介紹，該項目的亮點之處在于節(jié)能環(huán)保。項目配套加裝節(jié)能環(huán)保的光伏發(fā)電電梯，具有永久性、清潔性和靈活性三大優(yōu)點， 一部光伏電梯一年可節(jié)省10000度電。

與此同時，項目實施一系列的居家養(yǎng)老服務(wù)及便民服務(wù)，充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用,為居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境,從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)，實現(xiàn)我國"智慧型養(yǎng)老"新樣板。

"比如，我們在房頂也裝上光伏太陽能，小區(qū)里裝配智能垃圾分類設(shè)施，對小區(qū)的停車場也進行智能綠色改造，裝配充電樁等設(shè)施。"負責人陳大順介紹說。

與會專家一致認為，該項目對改善老舊住宅居住條件、提高老齡群眾生活質(zhì)量有著重要的現(xiàn)實意義，能極大改善社區(qū)居民的出行條件和宜居環(huán)境，帶動地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投資，推進地方經(jīng)濟發(fā)展和促進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

一些分析人士認為，該項目由于投資主體明確，集中統(tǒng)一投資承建并整體進行商業(yè)開發(fā)，還可消化鋼鐵、光伏產(chǎn)能過剩的問題，為農(nóng)村剩余勞動力、城市待業(yè)人員、退役軍人提供大量就業(yè)崗位。通過電梯加裝有效盤活了城市大量閑置老舊房產(chǎn)，通過城鄉(xiāng)互換式養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分激發(fā)了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的活力，實現(xiàn)精準扶貧同時，化解了城市和農(nóng)村養(yǎng)老的難點。

"助老電梯工程"具體實施單位中升乙源建設(shè)工程有限公司負責人陳大順接受記者采訪時表示，老舊小區(qū)只要是五層以上沒有電梯的樓房，在全體業(yè)主同意的情況下，都可以申請免費安裝助老電梯。"但是，施工前依然需要征得全樓所有業(yè)主同意并簽訂合同，約定事項。在安裝環(huán)節(jié)，不向業(yè)主收取任何費用。"陳大順說。

2020年1月16日，"城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居工程暨頤養(yǎng)出行公益項目"增設(shè)電梯竣工儀式在湖北黃石市紀委宿舍小區(qū)三部居家養(yǎng)老電梯順利竣工。

在湖北，以黃石紀委小區(qū)為代表的諸多老舊小區(qū)居民，從此將告別出行難，出行不便等諸多困擾因素。

目前，以城企聯(lián)動頤養(yǎng)安居工程暨頤養(yǎng)出行公益項目已進入實施階段，中升乙源旗下省級公司28個，分子公司169個，形成全國性的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。截至現(xiàn)在，全國已接近簽約16萬套電梯加裝協(xié)議，未來計劃3-5年全國投資建設(shè)40多萬套規(guī)模，真正實現(xiàn)"老有所養(yǎng)，老有所依，老有所樂、老有所安"。

"根據(jù)我們企業(yè)的分析，未來幾年全國老舊樓建筑電梯加裝數(shù)量約有300多萬套，根據(jù)不同地域物價差異，按照每套60萬元左右計算，加上光伏發(fā)電及微風發(fā)電等投入，總投資約2萬億元。"陳大順說，"此外，電梯加裝后，所有服務(wù)項目將全部實現(xiàn)智能化應(yīng)用，通過物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)萬物互聯(lián)，在挖掘大數(shù)據(jù)開發(fā)利用的基礎(chǔ)上，這意味著，老舊樓加裝電梯還將推動高科技、數(shù)字化產(chǎn)業(yè)鏈穩(wěn)健發(fā)展。"

與會專家們建議，智慧養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)是基礎(chǔ)、平臺是核心、數(shù)據(jù)是靈魂，安全是保障。在項目運行過程中，要統(tǒng)一標準，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)。

中升乙源建設(shè)工程有限公司成立于2016年1月22日，位于北京市平谷區(qū)西瀝津東路278號，現(xiàn)有員工約230人，注冊資本4.46億元。中升乙源建設(shè)工程有限公司是一個具有房屋建筑、公路工程、市政公用工程、水利工程等壹級承包資質(zhì)的民營企業(yè)；是一個承接多項房屋建筑工程、市政工程、公路工程的較大規(guī)模運營企業(yè)；是一個在2018年榮獲國家"十佳明星企業(yè)"、"行業(yè)誠信企業(yè)"稱號的具有一定影響力的企業(yè)；是一個在2019年榮獲"中國3.15重合同守信用企業(yè)"、"誠信示范經(jīng)營認證企業(yè)"、"中國綠色環(huán)保產(chǎn)品"稱號的信譽度較高的企業(yè)。

中升乙源建設(shè)工程有限公司致力于為老舊樓加裝智慧出行電梯，并形成了設(shè)計、投資、建造、施工、運營等涵蓋建筑行業(yè)全產(chǎn) 業(yè)鏈板塊的業(yè)務(wù)格局，在智慧光伏發(fā)電電梯標準化信息化、建筑工業(yè)化、智慧電梯、鋼架結(jié)構(gòu)、綠色環(huán)保 節(jié)能、精益建造等方面進行了深入的探索和實踐，致力將企業(yè)打造成為最具市場競爭力的國際一流建筑綜合服務(wù)商。公司堅持"互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老"發(fā)展戰(zhàn)略，不斷拓展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，形成了基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、目標產(chǎn)業(yè)、機會產(chǎn)業(yè)、綜合產(chǎn)業(yè)等四大類產(chǎn)業(yè)，并集中優(yōu)勢資源，聚焦發(fā)展助老電梯安裝頤養(yǎng)安居產(chǎn)業(yè)。

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