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陽光城公開市場債券未按期支付本息境外1.09億美元 境內81.67億元

4月27日，陽光城集團股份有限公司發布關于公開市場債務相關情況的公告。

觀點新媒體了解到，陽光城集團股份有限公司因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，流動性出現階段性緊張。公司新增未能按期支付境外債券“SUNSHI1002/12/23”行權本金21，097，680美元、“SUNSHI5.301/11/22”本息合計25，340，581.5美元、“SUNSHI10.2503/18/22”本息合計23，924，347.5美元，“SUNSHI8.2511/25/23”利息12，210，000美元。

新增未能按期支付境內債券“19陽光城PPN001”、“20陽光城MTN002”、“21陽光城MTN001”、“20陽城01”、“20陽城02”本息合計3，138，206，672.79元。

截至公告日，陽光城境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元，公司境內公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

融信中國將7.27億匯入專項計劃托管專戶用于償還境內ABS

4月27日，融信中國控股有限公司發布償還債務公告。

公告中稱，融信中國已安排資金約7.27億元人民幣匯入專項計劃托管專戶，用于償還2022年4月29日到期的公司境內資產支持證券（全稱“中山證券-融信集團3期資產支持專項計劃”）優先級本金約7.17億元人民幣、優先級利息938.55萬元人民幣以及支付專項計劃其他相關稅費。

觀點新媒體獲悉，今年以來，融信延續2021年的積極回購動作，截至目前，公司分別償還于2月到期的2億美元優先票據，于3月到期的5億美元優先票據，以及境內超過23億人民幣的購房尾款ABS。

至此，融信今年上半年到期的公開市場債務償付工作也已全部完成。

因股票質押融資違約 藍光集團被動減持藍光發展約1.52億股

4月27日，四川藍光發展股份有限公司發布關于披露簡式權益變動報告書的提示性公告。

公告顯示，藍光集團因股票質押融資違約事宜，以集中競價交易、大宗交易和司法拍賣方式被動減持公司股票。

其中，以集中競價被動減持公司股票86，956，719股；以司法拍賣方式被動減持公司股票64，789，800股。

截至2022年4月26日，信息披露義務人藍光集團累計減持公司股份151，746，519股，占公司總股本比例5.00%。

本次股份減持前，信息披露義務人共持有公司股份1，617，183，177股，占公司總股本的53.29%。本次減持后，信息披露義務人共持有公司股份1，465，436，658股，占公司總股本的48.29%。

華潤萬象生活收購中南服務代價由22.6億修訂為24.8億

4月27日，華潤萬象生活有限公司披露收購補充公告。

觀點新媒體獲悉，此前于1月20日，買方創潤發展有限公司與賣方香港彩虹物業有限公司、香港樂活物業有限公司訂立股權轉讓協議。代價待由訂約雙方釐定并最終協定，惟不得高于人民幣22.6億元。

目標集團為南通長樂及江蘇中南以及其附屬公司及分公司的統稱，目標集團于江蘇省、山東省、浙江省及四川省等多個地區合計擁有5147萬平方米的在管面積，合約面積和在途面積共計3941萬平方米，預計五年內在管面積將達到9000萬平方米以上。

根據補充協議，江蘇中南旗下有14間根據中國法律成立的附屬公司（江蘇中南及該等附屬公司在中國擁有共142間分公司，其中2間附屬公司須于買方向共管賬戶支付相關對價前由賣方注銷或出售，及代價修訂為人民幣2，485，385，768.85元（可予調整及/或扣減）。

據觀點新媒體此前報道，1月20日，華潤萬象生活有限公司通過全資子公司創潤發展有限公司，與中南系的香港彩虹物業有限公司、香港樂活物業有限公司簽訂協議。

據此，華潤萬象生活將收購南通長樂物業有限公司全部股權，及江蘇中南物業服務有限公司1%股權。總代價為不超過22.6億元。中南物業由南通長樂持股99%。

因此通過這筆交易，華潤萬象生活將中南建設旗下物管平臺中南服務整體吸收。

“21恒大01”債券持有人會議通過三項議案 涉債券利息兌付安排等

4月26日，恒大地產集團有限公司披露有關2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2022年第一次持有人會議決議公告。

據悉，債券受托管理人中信建投證券股份有限公司召集了恒大地產集團有限公司“21恒大01”債券持有人會議，會議于2022年4月25日至2022年4月26日召開。根據《持有人會議規則》的規定，本次債券持有人會議經由超過代表本期債券未償還份額且享有表決權的二分之一債券持有人出席方能召開。

而參加本次持有人會議享有表決權的持有人持有本期債券未償還份額4410萬張，占代表本期債券未償還份額且享有表決權比例53.78%，滿足本次持有人會議召開條件。

觀點新媒體獲悉，本次會議表決三項議案均獲通過，包括關于變更本期債券持有人會議相關時間的議案決議通過；關于調整“21恒大01”債券利息兌付安排的議案決議通過；關于要求發行人承諾“不逃廢債”的議案決議通過。

資料顯示“21恒大01”于2021年4月27日完成發行，發行規模82億元，票面利率7.00%，債券期限5年，附第3年末發行人票面利率選擇權及投資者回售選擇權。

萬科繼續為廣州黃埔文沖村項目20.5億保函提供擔保

4月27日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，關于廣州萬科繼續為廣州黃埔文沖村項目保函提供擔保。

據觀點新媒體了解，為滿足廣州黃埔文沖城中村改造項目的需要，操作該項目的廣州黃埔文沖城中村改造投資有限公司向廣州農村商業銀行股份有限公司黃埔支行分別申請了12.5億元和8億元的保函，萬科企業股份有限公司全資子公司廣州萬科企業有限公司為上述保函提供全額擔保。

前述兩筆保函共計20.5億元將于近期到期，根據項目開發需要，文沖投資將繼續向廣州農商行黃埔支行申請20.5億元的保函，廣州萬科將為上述保函提供全額擔保。

截至2022年3月31日，萬科擔保余額為人民幣358.12億元，占萬科2021年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為15.18%。

其中，萬科及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額為139.37億元，占萬科2021年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為5.91%。萬科無逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因被判決敗訴而應承擔擔保責任的情況。