信陽市住房公積金管理中心關于調整住房公積金有關政策的通知

信房金字〔2023〕22號

(相關資料圖)

中心各管理部、機關各科室：

為貫徹落實《河南省人民政府關于印發進一步促進消費若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15號）及《河南省住房和城鄉建設廳關于貫徹落實省政府<關于進一步促進消費若干政策措施的通知>有關問題的通知》（豫建金〔2023〕102號）精神，充分發揮住房公積金制度作用，進一步促進住房消費，更好地滿足職工住房需求，經研究決定對相關政策進行調整，現通知如下。

一、購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮老舊小區改造加裝電梯的，可憑兩年內的相關資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

二、無房產的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業務的，不受每年只能提取一次的限制。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業銀行住房貸款的，應優先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業銀行住房貸款。

五、農村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數。

六、進一步優化住房公積金個人住房貸款辦理流程，提高貸款服務效率，實現應貸盡貸。對符合條件的住房公積金個人住房貸款申請，須在房屋產權完成抵押登記后5個工作日內完成貸款發放。

本通知自印發之日起執行。以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

附件：信陽市住房公積金管理中心關于調整住房公積金有關政策的政策解讀

信陽市住房公積金管理中心

2023年6月6日

附件：

信陽市住房公積金管理中心關于調整

住房公積金有關政策的政策解讀

一、購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮老舊小區改造加裝電梯的，可憑兩年內的相關資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

解讀：結合市場變化和廣大繳存職工實際需求，進一步優化政策，將原提取時間一年放寬到兩年。

二、無房產的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

解讀：多子女家庭是指生育二孩及以上子女的家庭，多子女家庭一般租房面積較大，房租相對較高，適當提高提取額度可滿足多子女家庭租房需求。提取時除應提供本人I類借記卡、身份證、結婚證外，還應提供戶口簿或子女出生證明。未與本地房產數據系統共享的，需提供近一個月內的本人及配偶無房信息紙質材料。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業務的，不受每年只能提取一次的限制。

解讀：為方便職工工作和生活，退休、解除勞動關系、戶口遷出境等住房公積金涉及銷戶類提取業務的，如當年因其他原因已經提取住房公積金的，仍可提取銷戶。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業銀行住房貸款的，應優先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業銀行住房貸款。

解讀：為落實河南省人民政府、河南省住房和城鄉建設廳關于進一步促進住房消費相關通知精神，提振房地產市場信心和激活市場消費潛能，住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業銀行住房貸款的，應優先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業銀行住房貸款。

五、農村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數。

解讀：借鑒外地市經驗做法，農村宅基地上的房屋不計入房屋套數證明，可減輕新市民、青年人等群體在城鎮購房的壓力，進一步擴大住房公積金受益人群，促進我市房地產市場健康發展。

六、進一步優化住房公積金個人住房貸款辦理流程，提高貸款服務效率，實現應貸盡貸。對符合條件的住房公積金個人住房貸款申請，須在房屋產權完成抵押登記后5個工作日內完成貸款發放。

解讀：為提高辦事效率，更好地服務住房公積金繳存人，我市所有住房公積金貸款業務在房屋產權完成抵押登記后，必須在5個工作日內完成放款。