宇博智業(yè)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布了最新的十大品牌排行榜，此次排行榜是基于多維度的市場數(shù)據(jù)和消費者需求所編制的，從品質(zhì)、口碑、市場份額等角度評估了品牌的綜合實力，并覆蓋了公寓行業(yè)領域內(nèi)最具代表性的品牌。排行榜的發(fā)布，旨在為廣大消費者提供最新、最權威、最專業(yè)的品牌分析和參考，幫助其了解市場趨勢和選擇最優(yōu)質(zhì)、最受歡迎的品牌。同時，排行榜的發(fā)布也反映出品牌的表現(xiàn)和市場競爭的現(xiàn)狀，為品牌提供了重要的市場參考和信心。我們將繼續(xù)通過市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為消費者以及品牌提供更加全面、深入的信息和服務。

一、品牌排行

公寓行業(yè)擁有眾多品牌，如何選擇一家有品質(zhì)、信用與服務保障的品牌，成為了眾多消費者非常關注的問題。泊寓、冠寓、瓴寓、魔方公寓Mofang、有巢youtha、樂乎LEFULL、窩趣公寓WOWQU、自如ziroom、城家CJIA、朗詩寓等品牌的成功，體現(xiàn)了這些品牌在品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)新技術、營銷策略等方面的優(yōu)勢。

(相關資料圖)

表1：2023年公寓十大品牌排行榜

二、品牌簡介

（一）泊寓

萬科旗下提供租住空間及一體化社區(qū)服務的長租公寓品牌，根據(jù)青年客群多樣化的生活需求，泊寓推出獨立單間、LOFT戶型、一房一廳、兩房一廳等不同戶型，致力于提供一站式居住解決方案，打造“便捷、安心、健康、活力”的高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時尚生活

泊寓（深圳市泊寓商業(yè)管理有限公司）提供的不是簡單的住宿，而是一種全新的生活方式。我們有態(tài)度有追求，注重生活品質(zhì)；我們提供免費公共空間、免費健身房、共享廚房等，年輕人所需要的，我們都有；我們的房間家私齊全，可拎包入住；我們的樓棟配備智能門禁，公區(qū)無死角監(jiān)控。你在意的居住安全及舒適度，我們比你更在意。

泊寓致力于為有態(tài)度、有活力的城市青年提供一站式居住解決方案，根據(jù)青年客群多樣化的生活需求，泊寓推出獨立單間、LOFT戶型、一房一廳、兩房一廳等不同戶型，打造“便捷、安心、健康、活力”的高品質(zhì)居住空間與創(chuàng)意時尚生活。這里寄托著年輕人對“家”的情懷與烏托邦的夢，是城市青年奮斗后可以安心停靠的溫暖港灣。

（二）冠寓

龍湖集團推出的集中式長租公寓品牌，服務于20-35歲的年輕人群，集住/商/辦公/社交/服務等生態(tài)化聯(lián)動一體，擁有冠寓核桃/冠寓松果/冠寓豆豆等多個產(chǎn)品線

龍湖冠寓是龍湖集團面向新世代人群租住生活形態(tài)及消費升級需求，推出的集中式租賃住房品牌。以CityHub（城市資源聚落）理念，將“住、商、辦公、社交、服務”等生態(tài)化聯(lián)動一體。

依托集團綜合實力，圍繞“匠心品質(zhì)、科技智能、安全安心”等關鍵詞，通過服務和產(chǎn)品創(chuàng)新匹配，切入各細分市場，推出松果、豆豆和核桃三大產(chǎn)品線，滿足不同租住人群需求。三大系列產(chǎn)品線切入細分市場，至2020年中，已布局全國30余個高量級城市。

未來，在龍湖集團“空間即服務”戰(zhàn)略下，龍湖冠寓將謹記企業(yè)所肩負的社會責任，堅定踐行“租購并舉”，深耕產(chǎn)品服務，助力人才安居，為城市青年創(chuàng)造溫暖而明亮的節(jié)點，讓租住生活更美好。

（三）瓴寓

旭輝集團旗下，專注于構建租房生活服務平臺和資產(chǎn)管理平臺，旗下?lián)碛胁吩姟㈣置自ⅰ⑤忌绲裙⑵放疲铝τ诖蛟烊诤暇幼　⑸缃弧蕵忿k公、社區(qū)市集、文教科創(chuàng)等在內(nèi)的綜合型社區(qū)

瓴寓國際致力于構建全球先進的租房生活服務平臺和資產(chǎn)管理平臺，打造融合居住、社交、娛樂辦公、社區(qū)市集、文教科創(chuàng)等在內(nèi)的綜合型社區(qū)，營造租住生態(tài)圈，引領城市精英生活，讓年輕人生活更美好。

旭輝集團2000年成立于上海， 其控股股東旭輝控股（集團）2012年在?港主板整體上市（股票代碼00884.HK）， 是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、運營和物業(yè)服務為主營業(yè)務，定位于“美好生活服務商、城市綜合運營商”的綜合性大型企業(yè)集團。成立20多年來，秉承“用心構筑美好生活”的使命，旭輝始終追求為客戶提供更美好的生活場景，打造有溫度的社區(qū)。 目前，集團業(yè)務遍布中國及海外超過90座城市，累計開發(fā)項目超550個，服務逾40萬戶業(yè)主。

（四）魔方公寓Mofang

魔方生活服務集團旗下知名連鎖公寓品牌，專注于打造以公寓為核心的生活服務平臺,致力于為都市白領提供獨立居住的解決方案，同時提供保潔、維修和其他增值服務

魔方公寓是魔方生活服務集團旗下連鎖公寓品牌，致力于為都市白領提供獨立居住的解決方案。在對住戶各類需求的深度挖掘基礎上，魔方公寓通過對有限居住空間內(nèi)各功能區(qū)域的合理布局，簡潔實用的家具設計以及智能化科技的應用，打造安全、舒適、便捷的居住體驗。

全品牌家電、獨立廚衛(wèi)、儲物空間、晾曬分區(qū)、健身設施……魔方公寓的許多細節(jié)都為你用心考量。配備智能門禁系統(tǒng)、24小時公區(qū)監(jiān)控、室內(nèi)煙感噴淋等裝置。在魔方，你能體驗到家的歸屬感，更有值得信賴的安全感。地鐵站、學校、超市、商場、辦公樓、電影院、醫(yī)院。保障使你能夠在步行范圍內(nèi)，體驗生活、工作和娛樂的便捷。

魔方公寓在每個門店都配備專業(yè)的管家團隊，他們在幫助新伙伴順利入住之后，還提供保潔、維修和其他增值服務。魔方公寓的租住伙伴是來自四海八方的優(yōu)秀新青年和臨時旅居客，在這里你能和志同道合的伙伴一起造夢，開創(chuàng)事業(yè)和生活的新起點。

（五）有巢youtha

成立于2017年，華潤置地旗下的長租公寓品牌，致力于解決租住需求、創(chuàng)新租住體驗、提升租住品質(zhì)、引領租住生活方式，為城市青年打造高效、便利的居住空間

有巢為華潤置地旗下長租公寓業(yè)務品牌。有巢秉承華潤置地高品質(zhì)理念，深入研究城市青年居住習慣，致力于為城市青年提供理想居住地，以安全、智能、便利帶給生活更多舒適；以高效、貼心、完善的生活服務營造居住的舒心，這里不僅有熱情、專業(yè)的Y.O.提供細致、主動的服務；同時具備功能齊全、配套完備的共享天地，打破鄰里生活的拘束，以輕松融洽的社交氛圍，營造城市青年的歡享家，帶來家的溫暖。有巢，城市青年創(chuàng)意生活天地，助力城市青年生活拾階而上，筑夢未來。

（六）樂乎LEFULL

成立于2014年，以公寓為載體的互聯(lián)網(wǎng)生活服務供應商，專注于打造高品質(zhì)租住生活空間，提供一站式公寓托管運營服務，致力于為城市青年提供快樂居住、愜意生活的愉悅體驗

作為以公寓為載體的生活服務商，樂乎于2014年創(chuàng)立，致力打造高品質(zhì)的租住生活空間，滿足不同場景下的居住需求。在此基礎上，樂乎將快樂的文化內(nèi)涵滲透到社區(qū)，激活社區(qū)活躍度，打造完整社區(qū)生態(tài)閉環(huán)。

樂乎提供國內(nèi)領先的一站式托管運營服務。旗下主要產(chǎn)品包括樂乎城市青年社區(qū)和樂乎有朋公寓。白領公寓品牌樂乎城市青年社區(qū)，強調(diào)“快樂居住，愜意生活”的愉悅體驗，房源覆蓋北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、武漢、成都、常州、蘇州、天津、鄭州等12座主要城市。主打“獨立空間，輕居生活”理念的樂乎有朋公寓，專業(yè)的運營服務與友好的服務態(tài)度，打造靈活有趣的高性價比租住空間，深受用戶的喜愛。

未來樂乎將開啟精品商務公寓、藍領企業(yè)公寓及城中村改造工程等多產(chǎn)品線戰(zhàn)略，繼續(xù)探究發(fā)展產(chǎn)城一體化、職住平衡、人才公寓等民生項目，將樂乎建設成一家兼具運營服務能力、資產(chǎn)管理能力和社區(qū)價值挖掘能力的互聯(lián)網(wǎng)生活服務平臺。

樂乎全體成員希望每一位樂友在奮斗過程中開心快樂，樂乎也希望的服務能為您帶去溫暖和力量。

（七）窩趣公寓WOWQU

窩趣公寓成立于2009年，誕生于鉑濤集團，連鎖長租公寓運營商，業(yè)務覆蓋廣州、深圳、北京、上海等近20個城市，為新中產(chǎn)人群和白領、95后都市藍領提供安全舒適的生活社區(qū)，享受不一樣新享樂租房體驗

廣州窩趣公寓管理有限公司誕生于鉑濤集團，2017年，窩趣品牌獲58集團戰(zhàn)略領投，并公開發(fā)布“深耕一公里”品牌戰(zhàn)略。 品牌核心價值主張“我·享·趣”，并倡導“重新定義享樂主義”，意在為都市青年提供新享樂租住生活方式。

窩——溫馨舒適的生活之窩，“舒適”是生活空間的名字。

趣——以“趣味”為原點的社區(qū)人文，有趣的窩友、居住空間、豐富有層次社區(qū)生活。

輕社區(qū)，帶給青年人一種輕松、自由、簡單、有趣的新生活方式，在這里，可以舒適生活、出行便利、自由社交、分享樂趣。

（八）自如ziroom

自如成立于2011年，是一家提供租房產(chǎn)品及服務的O2O互聯(lián)網(wǎng)品牌，旗下居住產(chǎn)品擁有包括擁有自如友家、自如整租、業(yè)主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等，同時也為社會提供保潔、搬家、維修等生活服務產(chǎn)品

自如是一家提供品質(zhì)居住產(chǎn)品與生活服務的科技獨角獸公司，成立于2011年10月18日。總部設在北京，在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設立子公司，業(yè)務涉及國內(nèi)外十幾余座城市。是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區(qū)，服務近300萬租客。自如旗下?lián)碛凶匀缬鸭摇⒆匀缯狻I(yè)主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產(chǎn)品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。自如通過現(xiàn)代科技的應用，為人們提供了美好的居住體驗，促使居住消費市場向高質(zhì)量發(fā)展。在自如每年有40%的年輕人通過競聘這種公開、透明的方式走上管理崗位；這里是一個充滿激情的互聯(lián)網(wǎng)O2O創(chuàng)業(yè)平臺，歡迎你的加入！

（九）城家CJIA

成立于2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創(chuàng)建的長租公寓品牌，致力宜居社區(qū)的建設與運營，為新就業(yè)的大學生、白領等提供優(yōu)質(zhì)的酒店級長租公寓服務

城家，成立于2015年，由酒店巨頭華住集團領銜投資創(chuàng)建，引入IDG資本、博裕資本、阿里云鋒基金、建銀國際、雅詩閣、新加坡GIC重量級資本組合。憑借產(chǎn)品力、銷售力、技術力三位一體的精細化運營能力，城家已迅速發(fā)展成為全國先進的品質(zhì)住宿資產(chǎn)運營商。積極推動“房+管”共贏合作， 致力宜居社區(qū)的建設與運營，為長租房市場規(guī)范發(fā)展助力。

城家，是華住集團對接存量資產(chǎn)，服務長租需求的重要布局。基于對“住”這個概念的反復理解，城家將華住集團超15年的酒店運營管理經(jīng)驗帶到長租領域， 為新就業(yè)的大學生、白領、企業(yè)員工住宿、及海內(nèi)外高端人才提供優(yōu)質(zhì)的酒店級長租公寓服務。以匠心精神營造高品質(zhì)的居住環(huán)境，以酒店式的服務精心照顧每一位住客， 致力于打造溫馨、舒適、有溫度的家外之家。

（十）朗詩寓

成立于2016年，朗詩控股集團旗下，國內(nèi)知名的租賃住房運營服務品牌，以白領公寓為主，輔以精品公寓/青年公寓/服務式公寓/品質(zhì)集宿/學生公寓/聯(lián)合辦公/酒店/民宿等業(yè)態(tài)

2016年12月，上海朗詩寓成立。朗詩寓是朗詩控股旗下租賃住房運營服務品牌，致力于打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品位居所，讓廣大“詩友”住進好時光。

目前朗詩寓已布局北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、蘇州、西安、無錫、寧波、合肥、佛山、重慶等核心城市。為滿足處于人生不同階段詩友的需求，朗詩寓著力打造以白領公寓為主，精品公寓、青年公寓為輔，服務式公寓（朗詩閣）、品質(zhì)集宿、學生公寓、聯(lián)合辦公（朗詩空間）、酒店、民宿等為補充的產(chǎn)品線。

朗詩創(chuàng)立于2001年，是國際化的綠色開發(fā)服務商和生活運營商。朗詩自2004年開始實施聚焦綠色產(chǎn)品差異化的發(fā)展戰(zhàn)略，以綠色思維，踐行“人本、陽光、綠色”的價值觀，引導綠色生活。以綠色地產(chǎn)的開發(fā)服務為根基，立足中國，布局海外。同時，積極發(fā)展新業(yè)務，培育了綠建科技業(yè)務朗綠科技、物業(yè)服務業(yè)務朗詩綠色生活、綠色金融業(yè)務朗詩青杉資本、長租公寓業(yè)務朗詩寓、養(yǎng)老服務業(yè)務朗詩常青藤以及室內(nèi)環(huán)境定制化改造服務朗詩家。業(yè)務范圍已覆蓋北京、上海、深圳、天津、南京、重慶、杭州、武漢、成都、西安、廣州等中國三十多個主要城市，以及美國主要一線門戶地區(qū)。

三、品牌優(yōu)勢

在任何領域的企業(yè)成功，專利信息和起草標準的重要性不容忽視。專利信息是企業(yè)創(chuàng)新的重要產(chǎn)物，它可以保護企業(yè)權益，提升企業(yè)競爭力；起草標準則是企業(yè)產(chǎn)品制造和服務領域的質(zhì)量保障，有助于規(guī)范市場行為，提高行業(yè)基礎標準。

四、結(jié)論與建議

品牌建設對企業(yè)發(fā)展來說是至關重要的。一個成功的品牌需要具備多方面的方面，例如創(chuàng)新、卓越的品質(zhì)和優(yōu)秀的服務。這些方面是品牌成功的關鍵。企業(yè)必須深入了解自己的產(chǎn)品和服務，從而不斷創(chuàng)新和優(yōu)化，以滿足客戶不斷變化的需求。

在建立品牌價值觀和企業(yè)文化方面，成功的品牌通常會將誠信、可持續(xù)性和社會責任視為核心價值，并將這些價值體現(xiàn)在日常運營中的策略和實踐中。當企業(yè)真正把這些價值觀傳遞到消費者心中，建立品牌的信任度和消費者忠誠度，自然就可以贏得市場的青睞。

當市場變化和客戶需求的變化發(fā)生時，企業(yè)必須要緊密關注這些趨勢，不斷地調(diào)整自己的戰(zhàn)略，利用自身優(yōu)勢，開拓新的領域和市場。企業(yè)必須始終站在時代的潮流之巔，才能把握市場的機遇，提高核心競爭力，不斷向前發(fā)展。

總之，品牌建設是企業(yè)發(fā)展的主要任務之一。企業(yè)必須時刻關注市場變化和客戶需求的變化，以不斷創(chuàng)新和改進自身的產(chǎn)品和服務，傳遞自身的價值觀和文化，贏得消費者信任和忠誠度。只有這樣，企業(yè)才可以在市場競爭激烈的環(huán)境中建立良好的品牌聲譽，并實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。