居然之家擬19.6億元收購(gòu)北京朝陽(yáng)遠(yuǎn)洋未來(lái)廣場(chǎng)
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中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月30日訊(記者 魏國(guó)旭)居然之家昨日發(fā)布公告稱，全資子公司北京居然之家家居連鎖有限公司(以下簡(jiǎn)稱“家居連鎖”)擬收購(gòu)北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路73號(hào)院1號(hào)樓(遠(yuǎn)洋未來(lái)廣場(chǎng))的主體物業(yè)、產(chǎn)權(quán)車位、人防工程，收購(gòu)金額共計(jì)19.6億元。
據(jù)了解，該物業(yè)項(xiàng)目證載共用宗地面積為3.59萬(wàn)平方米，證載房屋建筑面積6.24萬(wàn)平方米，使用權(quán)由北京睿鴻商業(yè)管理有限公司持有，該公司及物業(yè)的原始權(quán)益人均為遠(yuǎn)洋集團(tuán)，目前在類 REITs 結(jié)構(gòu)下并由私募基金直接持有。
公告顯示，居然之家此次收購(gòu)的交易對(duì)價(jià)包括：目標(biāo)股權(quán)和目標(biāo)債權(quán)的優(yōu)先收購(gòu)權(quán)對(duì)價(jià)3.49億元，目標(biāo)股權(quán)和目標(biāo)債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易對(duì)價(jià)16億元，產(chǎn)權(quán)車位交易對(duì)價(jià)1033.5萬(wàn)元，人防工程交易對(duì)價(jià)為0。
居然之家同日還發(fā)布公告稱，因此次收購(gòu)，子公司家居連鎖擬向平安銀行股份有限公司沈陽(yáng)分行申請(qǐng)11.7億元并購(gòu)貸款，借款期限為7年。
數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月末，家居連鎖的負(fù)債總額316.35億元，資產(chǎn)總額469.26億元，資產(chǎn)負(fù)債率67.4%；一季度營(yíng)收26.28億元，利潤(rùn)總額7.37億元。
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