踩雷房地產(chǎn)資不抵債資不抵債的中融人壽如何自救

2022-09-05 08:34:05來源：北京商報(bào)

作為一家“地產(chǎn)系”保險(xiǎn)公司，中融人壽保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡稱“中融人壽”)在去年陷入巨虧后，今年并未出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。9月4日，北京商報(bào)記者注意到，近日，上市公司中天金融披露2022年中期業(yè)績，公告顯示，上半年子公司中融人壽凈利潤為-7.39億元，去年同期為盈利7.1億元。而2021年，中融人壽凈虧損65.36億元。接連虧損使得中融人壽已資不抵債，凈資產(chǎn)為-41.12億元。

這家前貴州首富羅玉平旗下的保險(xiǎn)公司曾經(jīng)紅極一時(shí)，甚至高調(diào)許下IPO誓言，為何會(huì)陷入如此境地?又該如何自救?

踩雷房地產(chǎn)資不抵債

如今已是9月，中融人壽尚未披露2021年年報(bào)和2021年四季度及以后的償付能力報(bào)告。該公司曾在官網(wǎng)公告稱，延期披露《2021年度信息披露報(bào)告》，預(yù)計(jì)披露時(shí)間不晚于2022年6月30日。顯然，中融人壽食言了。

不過，透過中融人壽股東方中天金融2021年年報(bào)和2022年中期業(yè)績報(bào)告，可以了解到中融人壽去年及今年上半年的經(jīng)營情況。

數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，中融人壽實(shí)現(xiàn)營收為69.79億元，同比降低50.86%;實(shí)現(xiàn)凈利潤-7.39億元，去年同期盈利7.1億元。算上去年的65.36億元凈虧損，一年半時(shí)間，中融人壽累計(jì)虧損超72億元，已經(jīng)陷入資不抵債的境地，凈資產(chǎn)為-41.12億元。

中融人壽巨額虧損背后，是房地產(chǎn)投資失利。根據(jù)中天金融此前公告，中融人壽受市場環(huán)境變化及房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)違約等因素影響，所持有的金融資產(chǎn)出現(xiàn)信用風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致所有者權(quán)益大幅下降。

中融人壽到底踩雷了哪些房地產(chǎn)企業(yè)?實(shí)際上，中天金融曾向深交所詳細(xì)回答過這個(gè)問題。根據(jù)中天金融公告，中融人壽涉及的主要產(chǎn)品包括“天津遠(yuǎn)見共創(chuàng)三號股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)”“20深業(yè)03”“21深鉅 01”“中國民生信托- 至信763號寶能汽車項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”“深圳紫竹新興產(chǎn)業(yè)升級股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)”“五礦信托-匯置9號集合資金信托計(jì)劃”和某地產(chǎn)公司債券等。

而這些項(xiàng)目主要來自寶能系、海航系以及“破產(chǎn)”傳聞纏身的“某地產(chǎn)公司”。

對于中融人壽的投資失利，經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝表示，近年來，因?yàn)榉康禺a(chǎn)調(diào)控政策趨嚴(yán)，使得房企利潤大幅縮水，威脅到注入其中的險(xiǎn)資的安全。

在9月3日舉行的2022中國保險(xiǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇上，銀保監(jiān)會(huì)副主席肖遠(yuǎn)企為保險(xiǎn)公司“敲黑板”表示，保險(xiǎn)公司在投資經(jīng)營方面一定要審慎穩(wěn)妥，尤其壽險(xiǎn)公司負(fù)債久期長，經(jīng)營不確定性因素比較多，風(fēng)險(xiǎn)偏好選擇要相對更低一些，絕不能滋生只要有保費(fèi)注入就沒有問題的僥幸心理。

北京商報(bào)記者就信息披露、業(yè)績虧損、房地產(chǎn)投資相關(guān)問題向中融人壽發(fā)函采訪，截至發(fā)稿未獲得回復(fù)。

高杠桿萬能險(xiǎn)加大投資壓力

中融人壽房地產(chǎn)投資或與高杠桿業(yè)務(wù)帶來的彌補(bǔ)利差自身需求有關(guān)。

在被爆踩雷房地產(chǎn)投資的情況下，中融人壽的萬能險(xiǎn)產(chǎn)品結(jié)算利率仍維持在較高水平，根據(jù)中融人壽官網(wǎng)，該公司披露的27款萬能險(xiǎn)產(chǎn)品中，有15款萬能險(xiǎn)產(chǎn)品結(jié)算利率達(dá)到了4.9%，更有2款為4.99%。北京商報(bào)記者瀏覽其他保險(xiǎn)公司網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，在利率下行的背景下，現(xiàn)在保險(xiǎn)公司的萬能險(xiǎn)結(jié)算利率能達(dá)到4.9%的并不多。

同時(shí)，中融人壽的保戶儲(chǔ)金及投資款也持續(xù)處于高位，2018-2020年，中融人壽的保戶儲(chǔ)金及投資款從74.59億元增長至180億元。根據(jù)中融人壽公告，該公司的保戶儲(chǔ)金及投資款主要是萬能保險(xiǎn)的投資賬戶等。同時(shí)期，中融人壽的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)收入從50.87億元增長到了122.03億元，甚至沒有超過保戶儲(chǔ)金及投資款。

從根源來講，保險(xiǎn)公司是通過死差、利差、費(fèi)差實(shí)現(xiàn)盈利。所謂利差，簡單理解，如果保險(xiǎn)公司實(shí)際的投資收益率大于預(yù)定投資收益率，就能形成利差益，反之則為利差損。業(yè)內(nèi)人士表示，如果保險(xiǎn)公司以偏向投資屬性的產(chǎn)品作為主營業(yè)務(wù)，則需要擴(kuò)大投資收益來彌補(bǔ)利差。

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)保險(xiǎn)系副主任李文中指出，購買萬能險(xiǎn)這種理財(cái)險(xiǎn)產(chǎn)品的客戶對結(jié)算利率非常敏感，一些保險(xiǎn)公司為了能夠快速提升業(yè)務(wù)，往往采用較高的結(jié)算利率來吸引客戶。為了不虧損，保險(xiǎn)公司又需要將吸收來的客戶投資款投向收益較高的項(xiàng)目。但是，收益較高的投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)也較高。一旦風(fēng)險(xiǎn)暴露，保險(xiǎn)公司可能就會(huì)產(chǎn)生重大損失。

“雖然監(jiān)管部門允許人身險(xiǎn)公司經(jīng)營理財(cái)型的萬能險(xiǎn)，但是保險(xiǎn)公司大量經(jīng)營萬能險(xiǎn)容易引發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。”李文中提示，壽險(xiǎn)公司不能也不應(yīng)該將業(yè)務(wù)主體放在理財(cái)型保險(xiǎn)產(chǎn)品上，監(jiān)管部門也需要繼續(xù)完善監(jiān)管制度，避免保險(xiǎn)公司演變成為投融資平臺(tái)。

目前，中融人壽已經(jīng)著手調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，根據(jù)中天金融公告，中融人壽將優(yōu)化短、中、長期理財(cái)型產(chǎn)品配置結(jié)構(gòu)和總體資金成本，提升產(chǎn)品價(jià)值，增厚償付能力，逐步緩解償付能力下行壓力。不過，也有業(yè)內(nèi)專家表示，中融人壽已經(jīng)發(fā)生巨虧，未來是否能夠繼續(xù)正常開展新業(yè)務(wù)是一個(gè)大大的問號。

亟待補(bǔ)充資本化解風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)投資踩雷、巨額虧損后，化解風(fēng)險(xiǎn)自救是中融人壽當(dāng)務(wù)之急。從該公司各項(xiàng)動(dòng)作來看，可謂“求生欲”滿滿。

根據(jù)公告信息，針對債務(wù)方，中融人壽在進(jìn)一步溝通，采取包括不限于增加增信措施甚至用投資互換等方式來降低投資的金融資產(chǎn)的可收回風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，中融人壽也將與監(jiān)管部門進(jìn)行溝通，化解資產(chǎn)端風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)資本補(bǔ)充。

對于中融人壽的房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)化解，宋清輝表示，中融人壽在化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)方面可以采取和國資合作等舉措，很多市場先例和經(jīng)驗(yàn)都表明，國資入場不僅帶來雄厚的資金，而且還會(huì)帶來它們的銷售渠道、項(xiàng)目資源和融資增信等方面的資源，可謂是雙贏之舉。

實(shí)際上，除了中融人壽之外，房地產(chǎn)投資踩雷的保險(xiǎn)公司不在少數(shù)。

作為長線資金，保險(xiǎn)資金與長久期的地產(chǎn)行業(yè)有極高的適配性。曾經(jīng)，房地產(chǎn)是險(xiǎn)資“心頭好”，保險(xiǎn)+地產(chǎn)的布局，也被投資人士奉為“天作之合”。不過，隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入寒冬，部分房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)相繼爆雷，不少保險(xiǎn)公司在房地產(chǎn)投資方面損失慘重。這其中，既有頭部大型保險(xiǎn)集團(tuán)公司，也有一些中小保險(xiǎn)公司。

而這些保險(xiǎn)公司在化解風(fēng)險(xiǎn)過程中，有“割肉離場”者，有“股東填坑”者，目前，也有一些保險(xiǎn)公司在陸續(xù)減持上市房地產(chǎn)公司股份“逃離”。

針對當(dāng)下險(xiǎn)資在房地產(chǎn)方面的布局，宋清輝建議，險(xiǎn)資在投資房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意不要“把雞蛋放到同一籃子里”，同時(shí)應(yīng)積極尋找新的投資方向。

標(biāo)簽：踩雷房地產(chǎn)資不抵債保險(xiǎn)公司中融人壽中融人壽凈虧損

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每日資訊：廖昌永阿云嘎演繹《快雪時(shí)晴書畫合璧》，《詩畫中國》展現(xiàn)師生情

透過詩畫再現(xiàn)一代傳奇人物的英姿中央廣播電視總臺(tái)文化節(jié)目《詩畫中國》將于9月4日在央視綜合頻道播出第...

2022-09-04
全球短訊！東川區(qū)人民醫(yī)院心臟手術(shù)實(shí)現(xiàn)新突破

近日，東川區(qū)人民醫(yī)院心內(nèi)科醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)在云南省阜外心血管病醫(yī)院幫扶專家高建斌的指導(dǎo)下，成功完成首例超...

2022-09-04
【全球快播報(bào)】服貿(mào)會(huì)現(xiàn)場觀察：數(shù)字服貿(mào) 智啟未來

【簡介】記者采訪正在北京舉行的中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)時(shí)深切感受

2022-09-04
環(huán)球快報(bào):中國服務(wù)有我丨數(shù)字服務(wù)：架起企業(yè)出海橋梁

近年來，順應(yīng)數(shù)字化大趨勢，數(shù)字服務(wù)成為熱門領(lǐng)域。據(jù)商務(wù)部預(yù)測，2

2022-09-04
最新資訊：2022服貿(mào)會(huì)：31個(gè)北京文化融合發(fā)展項(xiàng)目簽約

9月4日，在本屆服貿(mào)會(huì)的北京市文化融合發(fā)展項(xiàng)目合作推介會(huì)上，31個(gè)

2022-09-04
世界觀熱點(diǎn)：科技創(chuàng)新如何加速綠色低碳轉(zhuǎn)型？如何影響未來生活？服貿(mào)會(huì)給出答案

走進(jìn)2022年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會(huì)的展館，綠色、低碳的標(biāo)語隨處可

2022-09-04
每日消息!一個(gè)重塑中國石化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航工程

“繼續(xù)解放思想、勇于突破、當(dāng)好標(biāo)桿，對照最高標(biāo)準(zhǔn)、查找短板弱項(xiàng)，研究明確下一階段的重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，...

2022-09-04
今日看點(diǎn)：沉浸式交互式體驗(yàn)！記者探訪服貿(mào)會(huì)元宇宙體驗(yàn)館

十年間，我國服務(wù)貿(mào)易綜合競爭力得到穩(wěn)步提升。2021年，我國知識密

2022-09-04
焦點(diǎn)資訊：不同婦科檢查的最佳時(shí)間

很多女性遇到身體不適時(shí)，急急忙忙跑去看婦科，但剛見到醫(yī)生可能就被勸退了。這是因?yàn)椴煌膵D科檢查項(xiàng)...

2022-09-04
最新消息：耳鼻喉科醫(yī)生教你保護(hù)聽力

世界衛(wèi)生組織數(shù)據(jù)顯示，聽力障礙僅次于關(guān)節(jié)炎、高血壓，是全球發(fā)病率第三高的慢性疾病。據(jù)估算，中國已...

2022-09-04
【天天新要聞】守望快樂治愈系城市露營

守望快樂—治愈整個(gè)秋天—在藍(lán)花楹街一路向北的地方，悄然誕生了一個(gè)治愈系城市露營公園。在二環(huán)邊的山...

2022-09-04
全球觀速訊丨就業(yè)招聘 | 五華區(qū) 2022年“百日千萬網(wǎng)絡(luò)招聘專項(xiàng)行動(dòng)”線上招聘崗位信息

為加強(qiáng)高校畢業(yè)生、退役軍人、農(nóng)民工、就業(yè)困難人員等重點(diǎn)群體就業(yè)服務(wù)，搭建勞動(dòng)者求職和用人單位招聘...

2022-09-04
環(huán)球消息！億縷陽光丨妙筆繪華章

丹青妙筆，繪就華章！出品：陳星星制片：王曉欣、胡春莉監(jiān)制：申寧

2022-09-04
【全球報(bào)資訊】“VR智慧駕培”實(shí)現(xiàn)1∶1還原道路今年的服貿(mào)會(huì)智能化科技感滿滿

今天（4日）是2022年服貿(mào)會(huì)開展第四天。智能科技，成為這幾天會(huì)場上

2022-09-04