2022年3月1日，住范兒首家自營(yíng)家居建材零售體驗(yàn)店——2萬(wàn)平方米“超級(jí)家居MALL”落子北京，探索“裝修+零售+線上線下”一體化的零售新模型。“通過(guò)‘超級(jí)家居MALL’，住范兒要重新構(gòu)建家居零售的‘人貨場(chǎng)’，引領(lǐng)家居行業(yè)購(gòu)買(mǎi)體驗(yàn)與消費(fèi)方式的變革。”住范兒CEO劉羨然表示。

樹(shù)懶生活Fine主編魯紅衛(wèi)指出，家居行業(yè)新零售最大的挑戰(zhàn)和難點(diǎn)是思維的轉(zhuǎn)變，能否從“供給端思維”向“需求思維”轉(zhuǎn)變，真正理解消費(fèi)者要什么，是做好新零售的關(guān)鍵。

住范兒能否造出“一個(gè)具有宜家體驗(yàn)的中國(guó)Home Depot(家得寶)”，它能否成為破局家居新零售的關(guān)鍵?

在京開(kāi)出首家自營(yíng)家居建材零售體驗(yàn)店

開(kāi)出2萬(wàn)平方米的自營(yíng)家居建材零售體驗(yàn)店，是住范兒必走的一步，但這個(gè)具有強(qiáng)大互聯(lián)網(wǎng)基因的家裝品牌，開(kāi)出的體驗(yàn)店有何不同?

住范兒“超級(jí)家居MALL”坐落于新業(yè)廣場(chǎng)東區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，橙色的外立面設(shè)計(jì)充滿活力。2萬(wàn)多平方米的空間分為上下兩層，一層匯聚了樣板間以及場(chǎng)景化展示的衛(wèi)浴區(qū)、家電區(qū)，二層是家具軟裝區(qū)、全屋定制區(qū)、門(mén)窗建材區(qū)。所有的區(qū)域都十分具有場(chǎng)景感，滿足消費(fèi)者一站式購(gòu)齊囊括建材、家具、家電等家居產(chǎn)品乃至倉(cāng)儲(chǔ)、搬家、裝修、除醛、保潔在內(nèi)的諸多服務(wù)。

一旦打樣成功，住范兒或?qū)?dòng)全國(guó)范圍的復(fù)制：2025年在北京、上海、成都開(kāi)出超過(guò)十家新零售大店，實(shí)現(xiàn)100億元的銷(xiāo)售收入，到2035年，實(shí)現(xiàn)“百店千億”。作為1號(hào)店，新開(kāi)業(yè)的北京“超級(jí)家居MALL”2022年的單店銷(xiāo)售目標(biāo)是14億元，挑戰(zhàn)接近10萬(wàn)的坪效。

宜家or家得寶

有點(diǎn)宜家的感覺(jué)，又有些Home Depot(家得寶)的影子。

但住范兒表示，“超級(jí)家居MALL”要做的，既不是宜家也不是Home Depot(家得寶)，而是“一個(gè)具有宜家體驗(yàn)的中國(guó)版的Home Depot(家得寶)”，圍繞家裝痛點(diǎn)，針對(duì)用戶(hù)一站式消費(fèi)的核心需求，具有“買(mǎi)方代理”職能的新型家居零售服務(wù)商。

所謂“買(mǎi)方代理”職能，即兼具“賣(mài)場(chǎng)”與“品牌代理商”的角色，以全品類(lèi)、圈品牌的組貨策略，實(shí)現(xiàn)選好貨、選尖貨，并重構(gòu)交付模式，從用戶(hù)實(shí)際需求出發(fā)，以用戶(hù)視角重新構(gòu)建“人—貨—場(chǎng)”服務(wù)模型，為客戶(hù)提供從下單到交付全流程一體化的省心、放心體驗(yàn)。

在“買(mǎi)方代理”職能主導(dǎo)下，住范兒深度參與產(chǎn)品定義、產(chǎn)品銷(xiāo)售和品牌營(yíng)銷(xiāo)等環(huán)節(jié)，全面把控了服務(wù)品質(zhì)。在貨層面，“超級(jí)家居MALL”中的150個(gè)合作品類(lèi)、10000+款產(chǎn)品，均由住范兒進(jìn)行統(tǒng)一管理、控貨、控場(chǎng)、控定價(jià)。以?xún)r(jià)格為例，所有產(chǎn)品全部明碼標(biāo)價(jià)，線上線下同價(jià)，顛覆了行業(yè)不透明的定價(jià)體系。在人層面，“超級(jí)家居MALL”中導(dǎo)購(gòu)均為住范兒自有員工，交付服務(wù)團(tuán)有80個(gè)本地裝修團(tuán)隊(duì)、200個(gè)安裝售后工人，整個(gè)客服體系由劉羨然直管，實(shí)現(xiàn)全流程交付保障閉環(huán)。

在場(chǎng)層面，住范兒還設(shè)置了知識(shí)區(qū)、場(chǎng)景體驗(yàn)區(qū)、沙龍講座等，打通線上平臺(tái)資源，一站式解決裝修的三個(gè)需求：買(mǎi)產(chǎn)品、享受服務(wù)、獲得知識(shí)和靈感。

能否破局家居新零售

“家居行業(yè)新零售最大的挑戰(zhàn)和難點(diǎn)，是思維的轉(zhuǎn)變。”樹(shù)懶生活Fine主編魯紅衛(wèi)指出，中國(guó)家居家裝行業(yè)是跟隨大規(guī)模的城市化建設(shè)崛起的，很長(zhǎng)一段時(shí)期處于“買(mǎi)方市場(chǎng)”，形成了廠家以商品、經(jīng)銷(xiāo)商為核心的經(jīng)營(yíng)模式，不了解用戶(hù)需求，同樣也不知道如何真正“賣(mài)貨”，因此從“供給端思維”向“需求思維”轉(zhuǎn)變，真正理解消費(fèi)者要什么，是做好新零售的關(guān)鍵，“住范兒‘超級(jí)家居MALL’立足用戶(hù)需求的核心思維，具有一定的探索性”。

家裝下午茶創(chuàng)始人兼總裁許春陽(yáng)認(rèn)為，“超級(jí)家居MALL”也給家裝企業(yè)的新零售運(yùn)營(yíng)帶來(lái)思考。“現(xiàn)在很多裝企也在做大店，同樣的場(chǎng)景、同樣的面積，裝企的業(yè)績(jī)構(gòu)成可能80%-90%來(lái)自整裝，而按‘超級(jí)家居MALL’2022年14億元的業(yè)績(jī)規(guī)劃來(lái)看，整裝4億元、建材4億元、家具3億元、家電3億元，整裝業(yè)績(jī)僅占30%，七成業(yè)績(jī)來(lái)自零售，效率更高。”

業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，“超級(jí)家居MALL”能否破局家居行業(yè)新零售，還需要時(shí)間驗(yàn)證，看其2022年業(yè)績(jī)是否能如期達(dá)成。在此過(guò)程中，住范兒將面臨三個(gè)挑戰(zhàn)：一是如何迅速打響店面知名度，在賣(mài)場(chǎng)林立的京城樹(shù)立起消費(fèi)地標(biāo);二是店面服務(wù)的承接，自有導(dǎo)購(gòu)是否能將10000+SKU的產(chǎn)品真正了解并有效服務(wù)客戶(hù)，保障良好體驗(yàn);三是如何令服務(wù)模型標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制。