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同居分手女方買的房男方要分一半具體怎么回事?法院這樣判

2021-12-01 11:05:09來源：網絡

2016年，小華首付，貸款在杭州買房。2017年，小華和同居男友小李在老家擺酒，但沒有領證。分手后，小李認為兩人同居，共同生活，共同經營，小花購買的房子和停車位屬于共同財產，要求分割一半的份額，被法院駁回。

同居后分手

女方買的房子男方要分一半走。

小花多年前來杭州打拼，她做好了服裝批發生意。但是在老家的父母對她還沒結婚這件事很著急，催婚催得緊。那時，25歲的小花被介紹給隔壁村的小李。二人戀愛后，小李也來到杭州，二人開始同居。

2016年，小華在杭州買了一套總價200多萬的房子。她首付50萬，獨自辦理房貸。2017年初，小李和小華在家鄉舉行婚禮，但沒有登記結婚。之后小華一個人出錢裝修房子，買車位，然后房子的所有權以小華一個人的名義登記。

相處下來，小華覺得小李不上進，在同居的第四年分手了。一直想盡快結婚的小李提出，分手需要賠償他的青春損失。在兩人發生爭執后，小花表示可以給小李13萬的補償，但小李堅持要21萬，兩人就此談崩。

之后，小李向法院起訴小華，要求小華返還彩禮，認為兩人同居，共同生活，共同經營。所以小華買的房子和停車位是共同財產，要求分割一半份額。因為房子和車位都是以小花的名義，小李要求折價分割，也就是小花要補償他103萬多。

算不算共同經營?

雙方意見不一。

庭審時，是否還彩禮金，同居期間女性購買的房屋和停車位是否為共同財產成為雙方爭議的焦點。

至于彩禮錢，小華在庭審中說，她結婚時沒有收到彩禮錢。

小李喊叔叔和雙方介紹人作證。據他所知，小李舅舅說，彩禮說好6萬，但實際上分兩次付了4萬。

至于雙方的另一個爭議焦點，小李認為他們以夫妻名義同居，除了負責打包、送貨等體力勞動外，還在家買菜做飯，交物業費，所以屬于共同經營;房屋裝修、每月抵押貸款、家庭日常開支等。都取決于商業收入，產生的收入應該歸共同所有。

小花給出了不同的說法。在認識小李之前，小花正與朋友合作做服裝批發生意。自從小李來到杭州后一直沒有穩定的工作，她便讓小李來店里打包，并給小李發工資，直到小李轉到做網約司機。所以小花認為，小李所謂的共同經營并不存在，小李提出的兩項訴訟都應該依法駁回。

庭審期間，小華還邀請了自己的合人作證經營狀況。

同居的目的是結婚。

期間獲得的財產當然是共同所有嗎?

西湖法院認為，小李與證人提到的彩禮金額不一致。小李對差額的解釋是過年過節給的錢，但顯然不屬于男方給女方一定財產的彩禮范疇。結合雙方提供的聊天證據，小華說給小李一筆錢的對話沒有提到錢的性質。從前后文來看，這筆錢是小華分手后給小李的補償，不是彩禮。庭審中，小華也否認收到彩禮，西湖法院不支持返還彩禮的訴訟請求。

關于是否是共同財產，西湖法院認為，一方在同居期間獲得的財產，另一方當然不享有共同所有權，小李對共同所有負有舉證責任。根據現有證據，在雙方建立戀愛關系之前，小華經營服裝批發業務，有相對獨立的經濟基礎。商店還使用了小花合伙人名下的銀行賬戶，小花辯稱合伙人不是小李是合理的。

小李雖然提供打包送貨的證據，但只能證明他為經營事項付出了勞務，沒有證據證明他與小華達成共同經營協議或實際出資經營，或者對經營事項有決策權。所以經營收入不屬于同居期間雙方共同收入的收入，小李不享有權益。

綜上所述，西湖法院不支持小李的第二起訴訟。西湖法院一審判決駁回了小李的訴訟請求。

后來小李不服上訴。

最近，二審判決駁回上訴，維持原判。

(本文當事人均為化名)

本案原被告同居，不享有夫妻權利義務。夫妻共同財產是基于配偶身份產生的，法律強調身份關系，不要求夫妻雙方支付同樣的勞動，智力可以共同擁有。小李，小花沒有配偶身份關系，同居期間獲得的財產當然不享有共同所有權。

網民評論：從目前的網絡反饋來看，大家對于只同居不領結婚證這件事的接受程度是非常兩極化的。只要女方有經濟地位優勢，大多數時候大家都覺得可以接受。同居分手女方買的房子男方要分一半#就是典型案例。女人比男人有錢，所以只和男人同居，不領結婚證。女方也獨立買房還貸。同居關系結束后，男性想分女性的房地產，一分錢也拿不到。更別說所謂的青春損失了。

如果這個女孩拿到了結婚證呢?然后即使婚后還是用自己的收入還貸，這個收入也會被認定為夫妻共同財產，要和經濟地位比她低的男方分享。

這個案例告訴大家，是經濟地位優勢的一方。只要不領結婚證，就沒有夫妻共同財產，自然也不用和伴侶分享自己房產的收入。

沒有領證，沒有風險。

#同居分手的女方買的房子男方要分一半#現在的男生惹不起，很多都在等著娶回家做老婆。真以為有男孩說：我養你啊…他們很多自己都養不活。

#同居分手的女人買的房子男人分一半#

男方首付，同居，男女一起還房貸。一起買車還車貸，因為女方沒有駕照，男方家里要求寫男方名字。

分手后，女方什么都沒有。

本來分不開，即使結婚了，男人也分不開，新婚姻法規定沒有出資，加名字也沒用，分不開。