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深康佳A擬2.2億掛牌地產(chǎn)資產(chǎn)回收資金出售地產(chǎn)資產(chǎn)稅后利得約1億

2022-05-23 16:43:08來源：長江商報

從“康佳電子”向“康佳科技”轉(zhuǎn)型，深康佳A一路向前。

5月21日，深康佳A(000016.SZ)公告稱，公司擬不低于2.2億元掛牌華盛佳成公司100%股權(quán)，該標的主要資產(chǎn)為304.6畝住宅用地土地使用權(quán)。

深康佳A表示，此舉有利于優(yōu)化本公司資產(chǎn)配置，回收資金，增強資產(chǎn)的流動性，提高本公司整體效益。

2018年，深康佳A決定實施大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，完成了半導(dǎo)體業(yè)務(wù)的總體設(shè)計與戰(zhàn)略規(guī)劃。

2021年，深康佳A半導(dǎo)體業(yè)務(wù)實現(xiàn)營收3.22億元，同比增長13.78%，雖然占主營業(yè)務(wù)的比重仍較小，但卻是其增速最快的業(yè)務(wù)。

出售地產(chǎn)資產(chǎn)稅后利得約1億

5月21日，深康佳A發(fā)布公告，擬將全資子公司深圳康佳電子科技有限公司(簡稱“電子科技公司”)持有的西安華盛佳成置業(yè)有限公司(簡稱“華盛佳成公司”)100%股權(quán)在國有產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

公告顯示，掛牌底價不低于資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估值(預(yù)計掛牌底價不低于2.2億元)，最終交易價格和交易對手將根據(jù)競買結(jié)果確定。電子科技公司將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后收回對華盛佳成公司已提供的全部股東借款。

目前，華盛佳成公司主要資產(chǎn)系其持有的全資子公司西安飛和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“飛和公司”)100%股權(quán)，除此之外尚未開展其他業(yè)務(wù)，也未持有其他重要資產(chǎn)。

飛和公司主要資產(chǎn)為位于西安國際港務(wù)區(qū)304.6畝住宅用地土地使用權(quán)。

截至目前，為支付飛和公司304.6畝住宅用地地價款，電子科技公司已向華盛佳成公司提供合計約26.85億元借款。

深康佳A介紹，華盛佳成公司負責(zé)開發(fā)的項目仍在前期階段，尚無收入。華盛佳成公司2021年10月25日經(jīng)審計的合并口徑的資產(chǎn)總額為27.02億元，負債總額為26.05億元，凈資產(chǎn)為9682.44萬元，2021年3月4日至10月25日利潤總額和凈利潤均為-317.56萬元。

華盛佳成公司2022年4月3日未經(jīng)審計的合并口徑的資產(chǎn)總額27.81億元，負債總額26.82億元，凈資產(chǎn)9904.56萬元，2022年1月1日至4月30日利潤總額和凈利潤均為-1291.63元。

深康佳A表示，掛牌轉(zhuǎn)讓華盛佳成公司100%股權(quán)有利于優(yōu)化本公司資產(chǎn)配置，回收資金，增強資產(chǎn)的流動性，提高本公司整體效益。若順利完成股權(quán)過戶手續(xù)，以華盛佳成公司2022年4月30日賬面值和掛牌價格為基礎(chǔ)計算，預(yù)計本公司處置長期股權(quán)投資產(chǎn)生的稅后利得約1.02億元。

4月28日，深康佳A公告稱，公司董事局授權(quán)經(jīng)營班子根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，依法適時出售所持有的不超過2305.68萬股楚天龍公司股份，占楚天龍公司總股本的比例不超過5%，實施期限為2022年度內(nèi)。

楚天龍公司于2021年3月22日上市，深康佳A持有其首次公開發(fā)行前已發(fā)行股份8400萬股，占其首次公開發(fā)行后總股本的18.22%。

深康佳A表示，本公司本次出售楚天龍公司股份事項有利于盤活公司存量資產(chǎn)，提高本公司資產(chǎn)流動性和使用效率。

堅定向“康佳科技”轉(zhuǎn)型

當(dāng)前，深康佳A主要業(yè)務(wù)有消費類電子、工貿(mào)、半導(dǎo)體和環(huán)保。

在彩電行業(yè)方面，從2016年開始，中國彩電行業(yè)競爭由增量市場進入存量市場。2021年，彩電行業(yè)受市場競爭愈加激烈、原材料價格大幅波動、國內(nèi)消費疲軟等因素影響，毛利水平持續(xù)攤薄。

在白電行業(yè)方面，目前，中國城鎮(zhèn)家庭白色家電保有量基本趨于飽和狀態(tài)，傳統(tǒng)的白電產(chǎn)品如空調(diào)、冰箱、洗衣機、冷柜等開始由低端產(chǎn)品逐漸向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)化，白電行業(yè)消費升級趨勢明顯。

面對不利局面，2018年，深康佳A決定實施大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，當(dāng)年，公司完成了半導(dǎo)體業(yè)務(wù)的總體設(shè)計與戰(zhàn)略規(guī)劃。

2019年，深康佳A主營業(yè)務(wù)中增加了半導(dǎo)體業(yè)務(wù)。在存儲、光電等領(lǐng)域進行了布局。

2021年，深康佳A聚焦“半導(dǎo)體科技+新消費電子+新能源”產(chǎn)業(yè)主線，不斷加快傳統(tǒng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局，穩(wěn)步推進公司從“康佳電子”向“康佳科技”轉(zhuǎn)型。

深康佳A在2021年實現(xiàn)收入491.07億元，同比下滑2.47%;歸屬于上市公司股東的凈利潤9.05億元，同比增長89.55%。

2021年，深康佳A彩電業(yè)務(wù)與白電業(yè)務(wù)分別實現(xiàn)營收73億元和36.99億元，總營收占比分別為14.87%和7.53%。

同期，深康佳A半導(dǎo)體業(yè)務(wù)實現(xiàn)營收3.22億元，同比增長13.78%，雖然占主營業(yè)務(wù)的比重仍較小，但卻是深康佳A增速最快的業(yè)務(wù)。

深康佳A介紹，2021年，公司半導(dǎo)體業(yè)務(wù)不斷加大研發(fā)投入，在芯片微小化、巨量轉(zhuǎn)移等技術(shù)環(huán)節(jié)取得突破，自主設(shè)計并生產(chǎn)出15*30微米級別MicroLED顯示芯片，自主開發(fā)的“混合式巨量轉(zhuǎn)移技術(shù)”轉(zhuǎn)移良率達到99.9%，為進一步拓展穿戴顯示、車載顯示、沉浸式顯示等應(yīng)用市場提供了產(chǎn)業(yè)進入與快速發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。此前，2021年，鹽城半導(dǎo)體封測基地順利落成投產(chǎn)。

目前，重慶康佳光電技術(shù)研究院已完成了1218件全球有效知識產(chǎn)權(quán)提案。其中，917件國內(nèi)專利、185件PCT國際專利、91件海外專利，17件軟件著作權(quán)，知識產(chǎn)權(quán)成果豐碩。

此外，2021年，深康佳A環(huán)保業(yè)務(wù)積極向光伏領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，并依托于江西康佳新材料科技有限公司的光伏玻璃產(chǎn)線，積極向光伏玻璃產(chǎn)業(yè)鏈上游硅料、硅片及相關(guān)光伏組件延伸，為公司拓展新業(yè)務(wù)。

標簽：康佳電子康佳科技土地使用權(quán) 大規(guī)模產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

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